CAPITAL ONE HONG KONG 🔺物業展銷會及 泰國置業講座🔺 Groove Ratchada Rama 9

 

 展銷會講座登記: www.capitalonehk.com/grooveratchada

日期:6月22日- 23日(週六及週日)

 

時間:上午11點至下午5點

 

地點:The Collab Boutique Conference room - Hsh Kowloon Centre香港九龍彌敦道192-194號協成行九龍中心14樓

 

講座時間:下午1點和下午3點

 

查詢電話:55207060 Whatsapp 55207060 

🔺Ratchada-Rama 9區全新項目

🔺香港首推!! 特別早鳥優惠- 樓價港幣80萬起

🔺 Groove Ratchada-Rama 9項目位於Ratchadaphisek 3巷,這條小巷連接著3條主幹道,即Ratchadaphisek路,Din Daeng路和Vibhavadi路

🔺 配有齊全的傢俬以及智能家居系統。

🔺其位處的CBD區域建有許多大型辦公樓。周圍有百貨商店和市場

🔺相比同區其他項目低水30%

🔺 租務需求強勁

🔺送全屋電器和現金折扣

Whatsapp.png

                                                        Groove Ratchada  -  Rama 9項目信息

項目位置:Din Daeng區Ratchadaphisek 3巷

低層公寓, 1棟8層,共154個單位

每層單位數量:每層最多22個單位

29個常規停車位和43個自動停車位,共72個車位,總停車位約占總單位數量的47%

面積約357平方哇

單位戶型:

GROOVE Cooper戶型:一臥室22-26平方米,共62個單位,此戶型單位最多。

GROOVE XCoolsive 戶型:一臥室31-36平方米,共12個單位,開放式廚房,比Cooper戶型更大,並有著獨特的房間佈局。

GROOVE Xtend戶型:一臥室28-36平方米,共44個單位。房間比例較大,設有封閉式廚房。

GROOVE Xtend Plus戶型:一臥室32-44平方米,共36個單位。設有多功能室和一個封閉的廚房

天花板高度2.55米

價格320萬泰銖起。

開工日期:2019年第3季度

預計完工日期:2020年第4季度

項目每平方米均價為115,000泰銖/平方米。

每平方米起價為108,000泰銖/平方米。

環境影響評估(EIA):正在申請中

設施:

 

地面寬敞空間

工作室

室內 - 室外大堂區

共同工作空間

自動售貨機區

方便食品

洗衣店

郵箱

上移工作室

舞蹈工作室

芭蕾舞室

瑜伽室

 

8樓屋頂:

 

日光浴浴床座位

空中小道

天空休閒座

私人會議室

共同廚房

天空池

游泳池,長21米,寬5.6米,深區深3.6米,淺區深1.2米

按摩浴缸

健身館

Amphi劇院空間

沉沒座位

周邊配套:

 

中國大使館~ 550 米

SET 大樓 ~ 650米

Fortune Town 商場~ 650 米

Tesco Lotus超市 ~ 650 米

AIA Tower ~ 700 米

True Tower ~ 700 米

MRT Rama 9 地鐵站 ~ 950 米

G-Tower 辦公大廈~ 1 公里

Central Plaza Grand Rama 9 購物中心~ 1 公里

Esplanade商場 ~ 1 公里

RS Tower ~ 1.1 公里

Train Ratchada Market火車夜市 ~ 1.1 公里

Big C 超市~ 1.3 公里

The Street商場 ~ 1.4 公里

Unilever 大樓 ~ 1.4 公里

Rama 9 Hospital 醫院~ 2.1 公里

Siam Niramit 劇院~ 2.4 公里

Huai Khwang Market 市場~ 3 公里

University of the Thai Chamber of Commerce大學 ~ 3.4 公里

Phat Thai Market 市場~ 3.8 公里

Bangkok Hospital 醫院~ 4.8 公里

Surasak Montri School 學校~ 7 公里

Facilities

 
 

Interior

Groove Ratchada-Rama 9項目位於Ratchadaphisek 3巷,這條小巷連接著3條主幹道,即Ratchadaphisek路,Din Daeng路和Vibhavadi路,距離MRT Rama 9地鐵站約950米,近Fortune Town商場方向。

該項目位於Ratchadaphisek 3巷,與Fortune Town同一側。如果從Asoke路過來,這裡則是一個便道。在中國大使館之前的Ratchadaphisek 3巷是一個有趣的地方,它可以連接Din Daeng路的小巷,經過Yu Charoen巷或前往Pracha Songkhro路去Din Daeng路,或者也可以去Vibhavadi Rangsit路,被認為是可以去往許多地方可穿越的小巷。此外,Ratchadaphisek路本身也是進出城市的重要道路,所以它是曼谷的主要道路,並且一整條路兩邊都建有大量辦公樓。如果是入城方向將會看到一座座的辦公樓,並且可以去往Asoke區和詩麗吉王后國家會議中心。出城方向,該路則能夠前往Ratchayothin區,這也是辦公樓聚集的另一個區域,其被視為對經濟發展有重要影響的另一條道路。

此外,還有一條連接Rama 9 路的小路,由此可以進入勝利紀念碑路線,或者可以前往Rama 9高速公路線,那麼這條路將穿過Ekamai-Ramindra高速公路。另一條藍康恆路被認為是這個位置最好的私家車駕駛路線。

但是很多人都知道如果辦公樓聚集的區域,駕車也會非常擁擠。而該區域則不同,人們在此區域不會在早上,工作和晚上下班的時間開車。因此,地鐵則成為了在該地區工作人士的另一種重要交通方式。這裡有距離項目最近的地鐵站Rama 9站,距離項目約950米。但實際上從地鐵站,我們可以經過Fortune Town,在路的兩邊有一些商鋪,當我們實際走路時,感覺並不是有多遠。並且您還可以乘坐摩的服務,方便快捷。下面我們就來談一談地鐵線把。此地鐵線前往Bang Sue站。 (可以連接到Tao Pun的紫色輕軌線)或者如果我們向相反方向乘坐地鐵,則您可以前往Hua Lamphong站。但如果您想使用機場快線去往Phayathai或Suvarnabhumi機場,則需前往1站到達Phetchaburi站,那裡是Airpport Link(機場快線)的換乘站。您也可以從地鐵MRT Rama 9站坐2站到達Sukhumvit站,它將與BTS Asoke站換乘,在此乘坐輕軌和公共交通都很方便。

該地區被視為一個發達商業區。其CBD區域建有許多大型辦公樓。周圍有百貨商店和​​市場,附近有兩家著名的醫院,同時距離學校也不遠。如果我們看一下地圖,就會看到主要商業聚集區就在Ratchadaphisek路周邊。一些較小規模商鋪則集中在Ratchadaphisek 3巷,那裡有眾多的美食等您品嘗。在走進我們公寓項目的路上,您會看到忙碌的人們走在路上,因我們的公寓靠近Fortune Town商場和Central Rama 9購物中心。附近有眾多的辦公大樓,如Pakin大樓.SET AIA,以及G Tower和Uniliver。經過Ratchadaphisek 3巷您會看到很多中國人,因為巷口就是中國大使館。

一般說來,Ratchadaphisek 3巷的周邊環境大多是住宅區。有兩種住宅樓,即宿舍和公寓,它們都分散在巷子內。因此,在這裡見到眾多的餐廳和美食以及擁擠的人群並不使人驚訝。

該項目毗鄰Ratchadaphisek 3巷和Yu Charoen 7巷,但從Yu Charoen 7巷進入我們的項目則更加便捷,另還有一條道路可出去項目,這也讓您有了更多的隱私空間。

Groove Ratchada-Rama 9項目是一棟8層的低層公寓,共有154個單位,位於Ratchadaphisek 3巷,正門位於Yu Charoen 7巷。 項目設有一臥和大一臥戶型,但是會有很多類型可供選擇。 同時項目還配有齊全的傢俬以及智能家居系統。

項目的設計概念為“大家一起動起來”,是早期項目Groove Ratchada-Ladprao的延續,意在通過動起來“提升您的生活”。現今我們不得不將自己變得比以往任何時候都更接近城市,所以項目的各種生活空間的設計也更加城市化,在這裡您將擁有適合生活的設施,以及新城市生活方式的健身區和工作區等。

 

項目的建築將重點放在緊跟時代的裝飾上。在大樓的門面裝飾上,將有一系列的大理石圖案瓷磚。加上根據項目概念設計的運動型的裝飾燈。

 

項目的建築設計根據土地的形狀以S形佈局。停車場包括普通車位(常規停車場)29個單元和43個自動停車位,共72個停車位,約占公寓總單位數量的47%。進入公寓項目時便是生活區,工作區,以及一個公共區域。此外,有5個住宅單位將有後花園景觀。項目設有兩部電梯,每個房間的乘客電梯比率約為1:77。因此乘坐電梯時不會擁擠,使用舒適。

 

讓我們來看看項目的氛圍。進入項目時,您將找到第一個生活區,這里是項目的休閒角。安排有許多座位。接下來是工作區,該區域是適合新一代人群的區域。這個區域里可以在任何地方工作,角落放置一個長桌子,配有各種電插頭以便工作之用。

 

這一層的另一個角落叫做放鬆坑,是一個略微降低的區域。這是一個可以坐下來放鬆的休息區。此外,還有一個Groove Box Zone,一個提供接送服務,自動洗衣服務的區域。 還設有24小時用餐區,適合持續工作或熬夜的人士及需要最便利的設施不想走出公寓的人士,同時項目保證在24小時內提供食物和飲料。

Groove Box Zone區域有一個可供坐下來用餐的櫃檯。

 

有趣的是,這個項目有一個與健身房分開的Move up工作室,另一個可以作為舞蹈工作室,活動室,芭蕾舞室和瑜伽室。一側牆上有一面鏡子,設有瑜伽墊和掛杆,可用於在房間內鍛煉。

 

大堂乘電梯可去往2-7層。從電梯旁走廊可去往停車場,以及中間的自動停車場。這個區域周圍的房間有一個單獨的走廊,私密性好。

 

來到8樓,這裡是住宅的最後一層。這個樓層也有一個公共區域包括共同工作室,廚房,健身房,沉沒座位和天空池。本樓層住宅單位數量與公共區域相結合,所以單位比率略低。

公用廚房區和私人會議室可以連接到沉沒座位,在這裡可以舉辦聚會或聚餐。

 
Whatsapp.png
Whatsapp.png
5520 7060